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La aplicación Kablann está disponible actualmente en francés. Las versiones en inglés y español llegarán primero a los espacios para clientes y empresas invitadas.

Kablann Architecte—Funcionalidades

Funcionalidades

Tres planes, un mismo proyecto de principio a fin.

Los tres planes cubren todo el proyecto, del boceto a la recepción de obra. En Essentiel, usted introduce los datos. En Pilotage, la herramienta lee los documentos por usted. En Maîtrise, escribe por usted: actas de visita de obra, recordatorios, resúmenes. Cada plan incluye el anterior.

Los tres planes

Essentiel

Todo el proyecto, con introducción manual de datos

Planos, moodboards, presupuesto, cronograma, licitación, actas de visita de obra y defectos pendientes.

Desde 59 € sin IVA / usuario / mes

Pilotage

La herramienta lee por usted

Presupuestos, planos y mediciones leídos automáticamente, DCE (pliego de licitación) completo, comparativo y análisis de las ofertas.

Desde 99 € sin IVA / usuario / mes

Maîtrise

La herramienta escribe por usted

Acta de visita de obra preparada por la IA, recepción de obra, certificaciones de obra con visto bueno, recordatorios preparados y resúmenes automáticos.

Desde 149 € sin IVA / usuario / mes

Funcionalidades en detalle

Las funciones, área por área.

Diseño

La documentación gráfica forma parte del proyecto, y el cliente valida directamente sobre lo que ve.

Ver las 6 funciones
  • Planos clasificados por lote

    Se abren a página completa en el navegador, con seguimiento de versiones; los duplicados se señalan.

    Essentiel
  • Anotaciones colocadas en el punto exacto del dibujo

    La observación queda vinculada al plano y a la versión correcta.

    Essentiel
  • Visto bueno del cliente a un plano

    Aprobado para ejecución o devuelto con observaciones.

    Essentiel
  • Planos y archivos subidos y versionados

    Todos los formatos salvo DWG (debe exportarse a PDF). Cada invitado ve los archivos que su rol le permite.

    Essentiel
  • Moodboards publicados para el cliente

    El cliente comenta y valida; las referencias seleccionadas pasan a ser elecciones de materiales, sin volver a introducirlas. Se señalan los suministros a su cargo.

    Essentiel
  • Superficies medidas sobre el plano, estancia por estancia

    Superficies de suelo medidas sobre un plano PDF; paredes y techos calculados a partir de las cotas y de la altura; todo puede corregirse manualmente. Un proyecto puede crearse a partir de un solo plano.

    Pilotage

Licitación y contratos

El expediente de licitación se prepara rápido, y las ofertas se comparan de forma transparente y homogénea.

Ver las 6 funciones
  • CCTP (pliego de prescripciones técnicas) lote por lote con un asistente, DPGF (desglose del precio global), CCAP (pliego de cláusulas administrativas)

    El DCE (pliego de licitación) se compone lote por lote; el cliente puede revisar el CCTP desde su espacio. Biblioteca de descripciones técnicas del estudio.

    Pilotage
  • División en lotes en un solo paso

    La herramienta reconoce los oficios; usted desmarca y valida.

    Pilotage
  • Solicitud de ofertas a las empresas

    Se las invita una a una desde los documentos del expediente, con su plazo; cada una solo ve su lote y sube su presupuesto. Usted elige la oferta que prefiera.

    Essentiel
  • Comparativo partida a partida

    Comparación transparente, celda por celda: cada casilla vacía indica el motivo. Una misma partida con dos denominaciones se agrupa, y cada oferta se sitúa respecto a su estimación.

    Pilotage
  • Análisis de las ofertas

    Con indicación de su origen y de las preguntas planteadas a cada empresa. Ninguna ve nunca los precios de las demás, y la pantalla no recomienda nada en su lugar.

    Pilotage
  • Adjudicación motivada

    Solicitud de modificación de oferta, desviación justificada, decisión registrada en el diario.

    Pilotage

Lectura automática

Los documentos que sube se leen y se clasifican automáticamente. Usted solo confirma.

Ver las 4 funciones
  • Presupuestos leídos

    Importe, partidas, IVA, emisor, lote propuesto: usted confirma. Suministro e instalación diferenciados, duplicados detectados.

    Pilotage
  • Mediciones, documentos Word y Excel, archivos .zip

    Una carpeta entera se sube de una vez y se clasifica según los nombres de archivo.

    Pilotage
  • Dirección de correo electrónico propia de cada proyecto

    Póngala en copia: el mensaje queda registrado en el diario y los adjuntos quedan pendientes de clasificar. Solo se admiten los remitentes conocidos del estudio.

    Pilotage
  • Estimación de costes y biblioteca de precios

    Estimación de costes desde la primera cita a partir de una superficie, en cuanto su biblioteca contiene precios; se enriquece con cada presupuesto leído.

    Pilotage

Presupuesto y pagos

Un presupuesto que no engaña: el importe comprometido es el contrato adjudicado.

Ver las 4 funciones
  • Del presupuesto a la factura

    Anticipos, desviaciones de costes y trabajos adicionales; comparación con el presupuesto acordado con el cliente. La misma cifra se mantiene en todas las pantallas y flujos de trabajo.

    Essentiel
  • Coste por estancia

    «¿Cuánto cuesta el cuarto de baño?» Se muestra una estimación por estancia en cuanto se ha medido un plano, se ha elaborado la DPGF (desglose del precio global) del proyecto y hay precios disponibles.

    Pilotage
  • Honorarios del estudio

    Calendario de pagos, minutas de honorarios, pagos conciliados.

    Essentiel
  • Certificaciones de obra con visto bueno, sello fechado

    El visto bueno estampa un sello fechado a nombre del estudio; autorización de pago; trabajos adicionales declarados por la empresa.

    Maîtrise

Obra

La parte más extensa del proyecto, y la que le ocupa las noches.

Ver las 7 funciones
  • Cronograma por fases

    Se genera con un clic desde el expediente, con duraciones habituales que usted ajusta; tareas asignadas a sus colaboradores.

    Essentiel
  • Actas de visita de obra

    Registro numerado: cada punto sigue abierto de un acta a otra hasta su subsanación. Usted redacta, adjunta sus fotos de la visita y envía el acta a todos.

    Essentiel
  • Acta de visita de obra preparada por la IA

    El borrador está listo al salir de la visita; queda constancia de quién lo ha abierto, quién ha confirmado su lectura y cuándo.

    Maîtrise
  • Defectos pendientes

    Creados desde el acta de visita de obra, separados por empresa, con seguimiento hasta su subsanación.

    Essentiel
  • Avance de la obra, lote por lote

    Usted mismo indica el estado de los trabajos de cada lote: iniciados, porcentaje, hito verificado, fotos, terminados. El cliente sigue los lotes iniciados, sin importes.

    Essentiel
  • Avance declarado por la empresa, recepción de obra

    La empresa declara sus hitos de avance con fotografías justificativas; una única cifra de avance en todas partes; acta de recepción de obra preparada, retención de garantía calculada.

    Maîtrise
  • Cronograma dinámico

    Dependencias entre tareas, tareas sin holgura señaladas, análisis de impacto antes de un cambio de fechas, solicitud de cambio de fechas con acuerdo de las partes.

    Maîtrise

Firmas y comunicación

Lo que hay que enviar se envía: una sola vez y en el momento oportuno.

Kablann en el móvil: sus proyectos y los puntos de atención
Kablann en el móvil
Ver las 6 funciones
  • Firma electrónica del cliente

    El cliente firma el presupuesto en línea; una vez firmado, el presupuesto pasa a formar parte del importe comprometido y se avisa a todas las partes. Los presupuestos pendientes de firma se presentan en cola, un clic cada uno.

    Opción de pago
  • Escribir a todo el proyecto desde una sola pantalla

    Notificaciones por rol; nada se envía automáticamente por la noche ni el fin de semana.

    Essentiel
  • Recordatorios preparados

    El texto está listo, a la vista: usted lo envía con un clic. Cada envío sale una sola vez, nunca por duplicado.

    Maîtrise
  • Mensajería móvil

    Un hilo por proyecto en la mensajería móvil que usted vincula al proyecto: avisos, preguntas, documentos. Desde la obra, dicta sus mensajes con el teclado de su teléfono.

    Pilotage
  • Resúmenes de la mañana, de la tarde o de la semana

    Cada uno elige los suyos; se envían automáticamente, nunca por la noche ni el fin de semana.

    Maîtrise
  • Traducción de las conversaciones

    En desarrollo: cada uno escribirá en su idioma y leerá los mensajes de los demás traducidos, con el original al lado.

    Próximamente

Espacios de invitados y confianza

Incluidos en todos los planes.

Ver las 6 funciones
  • Espacios de cliente, empresa, ingeniería, técnico de mediciones y presupuestos

    Gratuitos e ilimitados; acceso sin contraseña; validaciones del cliente centralizadas.

    Todos
  • Expediente administrativo de las empresas (Francia)

    Para empresas registradas en Francia: Kbis (extracto del registro mercantil), seguro decenal, RC profesional y certificado de vigilancia URSSAF (seguridad social francesa). La herramienta avisa cuando falta un documento o está caducado (URSSAF cada seis meses, los demás cada año) y deja constancia del motivo; no bloquea el pago. La empresa se localiza por su SIRET (identificador francés del establecimiento).

    Todos
  • K, el asistente de cada proyecto

    Responde a su equipo a partir del expediente del proyecto y guía a sus invitados en su espacio. Nunca comparte márgenes ni precios de compra.

    Todos
  • Permisos por rol y por persona

    Cada persona invitada tiene un rol; el administrador del estudio configura los permisos de cada una.

    Todos
  • Proyectos cerrados archivados

    Un proyecto terminado sigue siendo consultable y exportable mientras mantenga su suscripción.

    Todos
  • El expediente completo de un proyecto, en una descarga

    Documentos clasificados por lote y por tipo, versiones anteriores, índice y diario del proyecto, esté cerrado o no. Reservado al administrador del estudio.

    Todos

De un vistazo

Comparar los planes.

FunciónEssentielPilotageMaîtrise
Todo el proyecto, con introducción manual de datos
Proyectos ilimitados, invitados gratuitos e ilimitados
Planos, versiones, anotaciones, moodboards, elecciones del cliente
Presupuestos, facturas, presupuesto del proyecto, honorarios, cronograma
Espacios de cliente y de empresas
Licitación: invitación, presupuestos subidos por lote
Avance de la obra, declarado por usted lote por lote
Actas de visita de obra y defectos pendientes, con introducción manual
La herramienta lee por usted
Presupuestos, planos y mediciones leídos automáticamente
Estimación de costes y biblioteca de precios
Dirección de correo electrónico del proyecto
DCE (pliego de licitación) completo, comparativo partida a partida y análisis de las ofertas
Mensajería móvil
La herramienta escribe por usted
Acta de visita de obra preparada por la IA, constancia de lectura
Avance declarado por la empresa, recepción de obra; certificaciones de obra con visto bueno
Cronograma dinámico, análisis de impacto de los cambios de fechas
Recordatorios preparados, resúmenes
Qué incluye
Proyectos cerrados archivados, consultables y exportables
IA, sin límite de usoasistente K+ lecturas+ redacción
La única opción de pago
Firmas electrónicas (por unidad o por pack)opcionalopcionalopcional
Precio
Por usuario y mes, desde (sin IVA, compromiso anual)59 €99 €149 €

Demo y prueba gratuita

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45 minutos por videollamada y, después, 30 días de prueba con todas las funciones disponibles. Sin instalación y sin tarjeta bancaria.

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